房贷利率上升的情况下，购房者需要注意哪些问题

随着一二线城市房价的不断攀升，也确实影响了全国的房产走向，3月份，全国首套房平均贷款利率为4.49%，环比上升0.45%，同比持平。
房贷利率问题也是牵扯方走向的重要问题，之前的房贷利率可以再基准利率的基础上打上85折的折扣，但是由于一二线房子的不断发酵，限购限贷政策的颁布，，首套房的利率优惠最低只能到9折的折扣了，甚至为了平衡房产市场，有限城市不仅限贷，甚至停贷！
那么首套房贷利率上升之后，给购房者最大的影响是什么呢？最明显的就是月供的增加，意味着购房者要每月多支付一部分利息。虽然整体上升幅度不是太大，但是这种政策影响下，加码调控，收紧房贷利率优惠，无疑是对于炒房者颁布最大的禁止令，虽然利息高了，但是从长远来看是为了让房价更加趋于平衡！
那么在这样限购认贷的背景下，普通购房者买房，需要注意哪些方面呢？一、买房可追求一步到位：很多买房者在之前的想法就是，先买一个够住的，随着房价上涨还能置换一个大点的房子，但是现在的政策导向并不是很迎合这种消费心理，由于限购政策，消费者还是要考虑一步到位，既挑选好城市，也挑选好户型和面积，因为现在二套房并不是很好买！二、可适当延长贷款年限很多人认为，贷款时间长就意味着给银行多付一部分利息，羊毛出在羊身上，觉得不划算！但是从今年和去年的房产走势来看，房价稳步增长是有可能的，也就是说房子很有可能在相当长一段时间是处于升值的阶段，而且随着工资水平的提高，总体来说还是贷的越长越划算！三、二手房也许是一个更好的选择城市化发展已经经历了不少年，市中心的房子很多都是老房子，新房都想外围扩展，在一二线城市二手房交易比率在不断爬升，而且二手房周边的配套设施还是相对较为齐全的！