目前增城的新房主要集中在永和板块、21号地铁线沿线以及挂绿湖石滩板块，永和板块和21号地铁线沿线的新房目前的均价在2~2.4万不等，总价均在180万以上，如果想控制首付50万，月供就需要承担5000~6000甚至更多，如果想月供压力小一些，首付压力就大。建议考虑单价比较低的项目比如万科桃源里。
万科桃源里位于广州市增城区白水寨风景名胜区旁边，环境优美，空气宜人，适合居住、养老、度假。而且距离从莞深高速派潭出口非常近，自驾出行直接上高速到达周边区域也比较方便，目前在售98方唯墅，赠送面积很多，单价1.1~1.2万，首付三成，符合预算。
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