你好，是从发展商拿到土地取得土地证就开始计算了！一般房屋交到购房者手上要经过2~3年的开发时间。 望采纳2417
恭喜你，五十年产权，看房产上面是不是住宅吧，有写的很清楚明白是住宅的话不用担心，如果没写住宅的话，等三十年乖乖的去维权吧。
