如何办理二手房提存公证

提存公证就是当事人双方在签订经济合同或发生金钱、物品交易时，其中一方将钱或物交给双方都信得过的、能主持公道的中间人即公证处保管，生意做成或目的达到后，由公证处代为将钱或物交给另一方。
而二手房提存公证指的就是将二手房房款进行提存，就是买方根据合同约定，将房款先期提交给公证处保管，待卖方将产权证办理到买方名下（或达到合同约定的其他条件）后，再由公证处向卖方付款。
在房款提存后，如果卖方不协助办理产权证变更或者产权有问题无法变更至买方名下，公证处可以根据买卖双方在合同中的约定，将房款退还给买方；同时，如果产权证已经变更到买方名下而买方又不愿意履行付款义务，公证处也将根据合同约定向卖方支付房款。经过房款提存，完全可以消除二手房交易过程中可能出现的纠纷隐患，增加买卖双方的信任，保证交易顺利完成。shhuang44ss
办理房款提存公证时，当事人应当提供下列材料：1、买卖双方的身份证件（如居民身份证、护照等）；2、房屋所有权证；3、所售的房产属共有财产的，共有人应携带身份证件、共有权证明共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人出售房产的声明书；4、购房款；5、应当提供的其他材料。