开发商主观上不愿意降房价。房价调整最直接的影响是开发商经济利益受损，楼盘价值大幅缩水。虽然政府楼市调控政策日趋严格，但开发商多少都存在“赌徒”心理，纵观这些年来楼市的房价变化，往往逃脱不了“越限越涨”的怪圈，与其降价蒙受损失，还不如继续坚持赌明天。在一些开发商看来，因为房地产经济是国民经济的重要组成部分，所以政府的调控政策是主要是为了抑制房价过快上涨而不是打压房产经济，在政令严峻的时候，咬牙挺过这段时期，楼市的温度会有所回升，这个过程考验的就是耐心和自身的实力。
客观上降价的时机还未到来。今年前三季度楼市火爆，在楼市调控政策发布时，80%以上的房企已经完成或者超额完成了自己的年度售楼指标，手上资金充足，所以开发商并不急于出售楼盘而是抱着“等等看”的心态。
都是买房者惯的！反正价越高越有人买，为什么要降价呢？
低价成本高啊
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