先说明一下情况：买的房子合同上写明的是建筑面积111平米，但是交房的时候说是118平米。但是签订的合同“第五条实际面积与暂测面积差异的处理规定”。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3%（不包括± × %）时，按实际面积结算。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%（不包括± × %）时，甲乙双方同意按下述第 2、3 种方式处理： 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 × 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 × 利率付给利息。 2、合同继续履行每平米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3、该商品房的公摊面积，按照该商品房单位售价金额计算。
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