为什么有的题目中，转让固定资产就需要缴纳营业税，

根据税法规定，转让不动产需要缴纳营业税。因此，如果是转让房屋建筑类的固定资产，需要计算营业税；如果是其他如机器、运输、办公设备等固定资产，不需要缴纳营业税。
因为投资性房地产的租金收入记在“其他业务收入”，折旧或摊销记在“其他业务成本”里，也就是影响营业利润，因此，转让投资性房地产的营业税记在“营业税金及附加”里。而处置固定资产时，计入的是“营业外收支”，不影响营业利润，因此税金也记在营业外收支科目。同理，出租无形资产营业税计入“营业税金及附加”，出售无形资产的营业税“营业外收支”。

销售不动产时要交纳营业税这是一定的，他是价内税所以会入固定资产清理科目，且在这种情况下由于是交营业税此类资产在建设中发生的增值税是要入成本的，而你说的转让的固定资产不缴纳那么他应该是动产，且交增值税，所以他交的增值税款可以抵扣不在些固定资产成本反映。
我所知道的，计入其他业务成本的一般是投资性房地产。
参考一下吧

固定资产分在税法中分为为动产和不动产。
转让动产一般要要缴增值税，不动产转让则要缴营业税。（具体见增值税暂行条例）

至于有的计入主营业务税金及附加，有的记入其他业务成本，这要看你企业的主营业务及日常业务是什么，如果是房地产，那转让不动产营业税则要记入主营业务税金及附加了，如果是其他经营活动为主的企业，一般处置固定资产要先记入固定资产清理再将余额记入营业外支出，一般不记入其他业务成本。

销售不动产需要缴纳营业税，税率为5% 。
税法明确规定,销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动,移动后会引起性质、形状改变的财产。包括建筑物或构筑物和其他土地附着物。其他土地附着物是指建筑物、构筑物以外的其他附着于土地的不动产。

不动产处置缴纳的营业税计入固定资产清理目
借 固定资产清理
贷 应交税费-应交营业税