买的房产146平米，房产证上只表明117平米的话，就要仔细看看购房合同跟房产证上的条款了。合同146平米有可能指的是加上公摊面积计算的。房产证上表明117平米，有可能是房屋使用面积。你仔细先看看，把合同跟房产证做个比较，如果还是有疑惑，可以先个专业人士或律师咨询一下。
