不能带异性在家过夜的约定无效，因为离婚后对方是自由人，他有权支配自己的生活；
房子必须要留给儿子这一条款需要经过对方同意且过户在儿子名下时才生效
约定也属于无效的，既然离婚了，对方有权利恋爱。
没有这样的规定的，你们夫妻可以自行商议约定，不过这样做到很难的。
