无论贷款前后，你都是该房产的所有人，虽然贷款之后，房产证抵押在银行，但是不能改变你是房屋所有权人的事实。
如果该房产需动迁，赔偿金你是完全可以拿到的，但是你得考虑以下两种方法：第一提前还贷，解除和银行的抵押合同。第二，与银行协商更换抵押物，可以先采取人保或其他抵押物等形式，待与开发商协商好回迁房相关事宜后，可以再以回迁房做抵押。
至于说赔偿金抵贷款，这个不能直接操作，而且你提前还贷，根据银行不同，违约责任也不一样。可以拿到赔偿金之后还给银行，抵作贷款。完成这步之后，就需要和政府或者开发商协商赔偿了，因为他们的原因导致你提前还贷缴纳违约金，这是他们造成的，需要让他们赔偿你。
当然得正常赔付 ，房屋贷款只是以房产作为抵押性质的，还是属于个人的。可以拿赔偿金，但是不能用赔偿金抵交贷款。可以倒钱还贷，一年以内的缴纳2%的违约金，然后再索要赔偿金！
正常赔付
能的，
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