当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;请求事项和所根据的事实与理由;请求保全数额或者争议标的;明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(房屋位置、产权号等);为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由以及其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。在仲裁过程中，当事人申请财产保全的，应当通过仲裁机构向人民法院提交申请书及仲裁案件受理通知书等相关材料。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。
办理房屋财产保全根据情况要分为诉前财产保全和诉讼财产保全，需要进行的流程为
一、诉前财产保全
1、申请人将保全申请书和可供保全的被保全人财产信息提交立案庭，并交纳保全费用。
2、立案庭接受申请后，对情况紧急的必须在48小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，移送执行局财产保全部门立即开始执行。
3、申请人在法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，法院应当解除保全。
4、根据立案庭保全裁定书，执行局财产保全部门立“执保”字案号，及时制作保全协助执行通知书及送达回证、协助冻结或解除冻结存款通知书及回执、协助公示冻结或解除冻结股权通知书及回执等。如果需要采取现场查封、扣押等强制措施的，抽调司法警察协助执行。
5、对保全裁定的复议。被保全人对保全裁定不服的，可以自裁定书送达之日起5日内向作出裁定的法院申请复议一次。立案庭应当自收到复议申请后10日内审查。理由成立的，裁定撤销或变更；理由不成立的，裁定驳回。
申请保全人对驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起5日内向作出裁定的法院申请复议一次。立案庭应当自收到复议申请后10日内审查。理由成立的，裁定撤销，并采取保全措施；理由不成立的，裁定驳回申请。
6、保全完毕后，及时制作财产保全材料交接单、保全期限届满及续行保全告知书等相关保全材料移送立案庭。
7、保全结案。将相关财产保全材料扫描制作电子卷宗。将相关财产保全纸质材料装订送档案室归档。
二、诉讼财产保全
1、申请人将保全申请书和可供保全的被保全人财产状况提交审判庭,并交纳保全费用。
2、审判庭接受申请后，对担保效力、保全具体信息等情况进行审查，并在5日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后5日内作出裁定；裁定采取保全措施的，及时移送执行局财产保全部门，执行局财产保全部门立即到立案庭立“执保”字案号。
3、根据审判庭保全裁定书，执行局财产保全部门制作并准备财产保全协助执行通知书及送达回证、协助冻结或解除冻结存款通知书及回执、协助公示冻结或解除冻结股权通知书及回执、法院介绍信、查封清单、封条、司法记录仪等。如果需要采取现场查封、扣押等强制措施的，抽调司法警察进行协助执行。
4、对保全裁定的复议。被保全人对保全裁定不服的，可以自裁定书送达之日起5日内向作出裁定的法院申请复议一次。审判庭应当自收到复议申请后10日内审查。理由成立的，裁定撤销或变更；理由不成立的，裁定驳回。
申请保全人对驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起5日内向作出裁定的法院申请复议一次。审判庭应当自收到复议申请后10日内审查。理由成立的，裁定撤销，并采取保全措施；理由不成立的，裁定驳回申请。
5、保全完毕后，及时制作财产保全材料交接单、保全期限届满及续行保全告知书等相关保全材料移送审判庭。
6、保全结案。将相关财产保全材料扫描制作电子卷宗。将财产保全纸质材料装订送档案室归档。
扩展资料
一、财产保全申请书的内容
1、申请保全人与被保全人的身份证明、送达地址、联系方式；
2、请求事项和所根据的事实与理由；
3、请求保全数额或争议标的；
4、明确的被保全财产信息或具体的被保全财产线索；
5、担保财产信息或资信证明或不需要提供担保的理由；
6、其他需要载明的事项。
二、财产保全担保数额
诉前保全，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，法院可以酌情处理;诉讼中保全，申请人提供担保数额不超过请求保全数额的30%。
参考资料来源：廊坊市中级人民法院网-财产保全案件办理规则及流程
一、在申请诉前财产保全时需提交以下证据和材料：
1、诉前财产保全申请书一份。
2、当事人主体资格的证明材料。
3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。
4、申请保全财产的具体线索。
5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料。
注意：诉前财产保全，申请人必须提供担保，不提供担保的，驳回申请。
二、书写说明：
1、当事人基本情况：当事人是自然人的，应写明姓名、性别、出生年月日、民族、工作单位、户籍所在地或者经常居住地，邮编及联系电话。
2、当事人是法人或者其他组织的，应写明名称、住所地、邮编及联系电话、法定代表人或负责人姓名、职务。
三、财产保全的程序：
1、诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。
2、人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。
3、诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
4、财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。
四、房屋申请财产保全收费标准：
1、房屋财产保全费用一般按照0.5%交纳，费用最多不超过5000元;
2、财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
五、财产保全的期限是多久：
1、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年；
2、查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能够加以执行和完成。查封期限届满，如果没有办理延期手续的，查封的效力将消失。
扩展资料：
财产诉讼申请：
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容；
2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失；
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人；
4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请；
5、诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后15日内提起诉讼，使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决；
6、如果利害关系人未在15日内向人民法院起诉，人民法院应当解除财产保全措施。
参考资料来源：百度百科-诉讼财产保全
申请财产保全需要的手续证明：
1、申请书。
申请书应当载明：当事人及其基本情况；申请财产保全的具体数额；申请采取财产保全措施的方式；申请理由。
2.被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。
3.有效的担保手续。
采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。
采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。
采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
扩展资料
财产保全应当具备以下条件：
1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；
3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4．案件必须有给付内容，属给付之诉；
5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；
7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
诉前保全需要材料：
诉前保全指诉讼前的财产保全，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。
1、申请人与被申请人主体资格的证明(即身份证明)。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。(原件必须在提交材料时交由立案人员审核。)
2、如实填写诉前财产保全申请书。写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容。(提供对方的牌照号和所属的出租公司名称就可以了)财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。
3、提供保全担保书，必须写明担保人和被担保人的名称、地址及担保的内容、用于担保财产的名称、担保金额。担保人应在担保书上签名盖章，并提交担保人主体资格的证明材料和担保物的所有权凭证原件。
4、担保财产的权属和价格的证明材料。用于担保的财产可以是现金(应提供存折)、房地产(应提供权属证明)、车辆(须提供有效的全保单)、股票等所有权明确、依法可以流通的财产。
担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处分权，并且没有设置担保或被执法部门查封。担保财产权属凭证必须提供原件核对。
参考资料来源：百度百科—财产保全
参考资料来源：华律网—申请财产保全时要提交什么材料
1、诉前财产保全申请书一份。
2、当事人主体资格的证明材料。
3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。
4、申请保全财产的具体线索。
5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料。
注意：诉前财产保全，申请人必须提供担保，不提供担保的，驳回申请。
书写说明：1、当事人基本情况：当事人是自然人的，应写明姓名、性别、出生年月日、民族、工作单位、户籍所在地或者经常居住地，邮编及联系电话。当事人是法人或者其他组织的，应写明名称、住所地、邮编及联系电话、法定代表人或负责人姓名、职务。
申请事项：应写明请求保全的标的额，该标的额不得超过诉讼争议的标的额，例如：“请求法院查封、扣押、冻结被申请人价值人民币XX万元的财产”。如果请求保全的财产系双方当事人争议的标的物，应写明请求保全的财产名称，例如：“请求法院对坐落于XXX市XX区X路X号X室房地产采取保全措施”。
申请理由：首先写明申请人与被申请人因何发生纠纷，再具体写明需要采取保全措施的目的和原因。
署名和时间：申请人是自然人的，要由本人签名（不能书写姓名的，可以捺拇指印）。申请人是法人或者其他组织的，加盖单位公章。时间要填写准确，申请书上签署的时间与实际递交申请书时间不一致的，申请人应注明实际递交时间，实际递交申请书的时间为正式申请时间。
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